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 　　家庭共有財產分割糾紛：法律框架下的解紛之道

　　家庭共有財產分割是婚姻家庭糾紛中的高頻問題，涉及房產、存款、投資收益等多類資產。隨著《民法典》婚姻家庭編的深入實施，財產分割規則更趨細化，但實踐中仍存在隱匿財產、虛構債務、產權界定模糊等爭議。本文將從法律實務角度，結合2025年最新司法解釋，解析家庭共有財產分割的核心規則與解紛路徑。

　　一、家庭共有財產的界定：明確分割范圍

　　根據《民法典》第297條，家庭共有財產指家庭成員在共同生活期間共同創造、共同所得的財產，需滿足兩個要件：

　　時間要件：形成于家庭關系存續期間(如夫妻婚姻關系存續期、父母子女共同生活期);

　　共有要件：財產由家庭成員共同出資、共同管理或共同受益。

　　典型案例：某家庭中，父母出資首付、子女婚后共同還貸的房產，若房產登記在子女名下，需區分夫妻共同財產與家庭共有財產。若父母能證明出資性質為“共同共有”，則房產屬于家庭共有財產;若明確為“借款”或“贈與子女個人”，則可能僅屬夫妻共同財產。

　　二、分割原則：公平與特殊的平衡

　　協商優先原則

　　家庭成員應通過平等協商確定分割方案，協議內容需符合《民法典》第143條(行為人具有相應能力、意思表示真實、不違法違規)。例如，某家庭通過調解協議約定：父母保留房產居住權，子女按出資比例分割增值部分，該協議因兼顧各方利益被法院認可。

　　照顧特殊群體原則

　　分割時需優先保障未成年人、老年人及無過錯方權益。例如，某離婚案件中，法院判決將共有房產中未成年人份額單獨析出，由直接撫養方代管，確保其居住權。

　　合法合規原則

　　分割不得損害國家、集體或他人利益。若財產涉及案外人權益(如父母出資但未明確贈與)，需先析產再分割。例如，某案件中，夫妻隱瞞父母出資購買的房產，法院認定該部分為家庭共有財產，重新調整分割比例。

　　三、分割方式：從實物到變價的多元路徑

　　實物分割

　　適用于可獨立使用的財產，如多套房產、車輛等。例如，某家庭共有三套房產，法院根據各方貢獻大小，判決一方取得兩套但需補償另一方差價，另一方取得一套并承擔剩余貸款。

　　變價分割

　　對不宜分割的財產(如古董、股權)，可通過拍賣、變賣后分割價款。例如，某家庭共有上市公司股票，法院委托評估機構估值后，判決一方持有股票并補償另一方現金。

　　作價補償

　　一方取得財產所有權，向其他共有人支付補償款。例如，某家庭共有商鋪，法院判決由經營方取得產權，按市場價補償其他共有人，并明確補償款支付期限及違約責任。

　　四、常見糾紛類型與法律應對

　　隱匿財產的認定與追責

　　若一方通過虛假債務、轉移資金等方式隱匿財產，另一方可依據《民法典》第1092條，在離婚后3年內起訴請求重新分割，并主張對方少分或不分。例如，某男方在離婚前將存款轉至親屬賬戶，法院調取銀行流水后，判決其補償女方60%隱匿款項。

　　虛構債務的舉證責任

　　主張債務存在的一方需承擔舉證責任，若無法證明債務用于家庭共同生活，可能被認定為個人債務。例如，某男方主張離婚前借款用于投資，但未能提供資金流向證明，法院駁回其分割共同財產時多分的要求。

　　產權登記與實際權屬的沖突

　　房產登記在子女名下但實際由父母出資的，需結合出資目的、使用情況等綜合判斷權屬。例如，某父母為規避限購政策將房產登記在子女名下，但實際由父母居住并還貸，法院認定該房產為家庭共有財產。

　　五、解紛路徑：從協商到訴訟的全流程

　　協商調解

　　家庭成員可自行協商或通過人民調解委員會、居委會等第三方調解，簽訂書面協議并辦理公證。例如，某家庭通過社區調解達成協議，明確房產分割比例及補償方式，避免訴訟成本。

　　訴訟程序

　　若協商不成，可向法院提起共有物分割之訴。訴訟中需提交財產購置憑證、出資證明、共有關系證明等證據。例如，某案件中，女方提供購房合同、銀行流水及家庭會議記錄，證明房產為家庭共有，法院支持其分割請求。

　　執行保障

　　若一方拒不履行判決，另一方可申請法院強制執行，包括查封、拍賣財產或凍結銀行賬戶。例如，某男方拒不支付補償款，法院凍結其工資賬戶并劃扣款項，確保判決履行。

　　結語：法律工具守護家庭和諧

　　家庭共有財產分割不僅是財產權利的重新配置，更是情感與利益的平衡。通過明確分割范圍、遵循公平原則、選擇合理分割方式，并善用協商、調解、訴訟等解紛路徑，家庭成員可最大限度減少糾紛。若遇復雜情況，建議及時咨詢專業律師，確保分割方案合法合規，真正實現“家和萬事興”。